Notre approche de l’investissement immobilier est unique, autant par nos outils mathématiques que par notre stratégie. Nos outils nous permettent de trouver les biens immobiliers les plus intéressants dans les meilleurs endroits. Notre stratégie affine cette première sélection par une série de critères qui reflètent notre expérience de l’acquisition immobilière.
Rendement élevé et faible taux de vacances
Nous recherchons des biens immobiliers présentant un rendement élevé, à la fois dans l’absolu mais aussi par rapport au taux de rendement moyen local dans des communes à faible taux de vacance.
En ville ou bien connecté
Les biens immobiliers en ville, ou profitant d’une bonne connexion à la ville par les transports publics sont plus facilement et rapidement loués que les biens éloignés des agglomérations.
Bâtiment ancien et en bon état
Nous privilégions les objets anciens en bon état, ne nécessitant aucune rénovation majeure immédiate. Ces propriétés ont une courbe d’appréciation plus stable.
Surface idéale et loyer raisonnable
Les biens immobiliers de 60m2 à 90m2, d’un loyer inférieur à CHF 2'500 sont les plus recherchés, se louent le plus rapidement et présente un taux de rotation des locataires idéal de 4 à 5 ans.
